В Москве заканчиваются офисные площади

Согласно данным экспертов, за прошедший год в столице было арендовано и приобретено порядка 1,28 млн кв.м офисов, что является максимальным показателем за четырехлетний период. Это стало возможным в результате сложившихся выгодных условий приобретения и аренды: средняя арендная ставка для офисов А-класса упала за год на 5,6%. Сказалось также и низкое количество ввода новых офисов: за 2017 год на рынок было введено 408 тысяч кв.м офисов. Согласно прогнозам, в текущем же году этот показатель не превысит 500 тысяч кв.м.
Увеличение спроса повлияло на уменьшение доли вакантных офисных помещений, процент которых за год упал с 15,5 до 13,8. В 2018 году прогнозируется снижение количества свободных офисов А и В классов до 14,5 и 12,5% соответственно. Однако при этом увеличится и арендная ставка на 4.7% для офисов А-класса и на 5.2% для В класса.