Спрос на рынке офисов в Москве вернулся к среднестатистическому

Проанализировав ситуацию на рынке коммерческой недвижимости столицы, эксперты пришли к выводу, что рекордные цифры прошлого года (заключены договоры относительно 2 млн кв. м офисов) в нынешнем году достигнуты не будут.

По имеющимся данным, за I квартал 2019 года совершены сделки на 365 тыс. кв. м коммерческих помещений и возможно дальнейшее снижение активности покупателей и арендаторов до возвращения к стандартным для этого сегмента значениям. Средние показатели в данной сфере в 2011-2014 годах составляли 353 тыс. кв. м арендованных площадей за 3 месяца, а в 2018 – почти 480 тыс. кв. м. Причиной такого роста была ротация арендаторов, реакция рынка на кризисные проявления и его сдвиг в сторону снижения цен.

В текущем году ожидается более индивидуальный подход участников рынка к совершению сделок относительно офисных помещений. То есть идет тенденция по возвращению спроса в данном сегменте к среднестатистическому уровню и происходит стабилизация рынка коммерческой недвижимости.