Результаты 1 квартала текущего года на московском рынке коммерческой недвижимости

Согласно отчету аналитиков, больше всего сделок, заключенных в 1 квартале 2018 года, приходится на бизнес-недвижимость. Их общая доля на рынке коммерческой недвижимости составила 78% от суммарного объема инвестиций, а масса непосредственно вливаний составила 2%.
Аналитики также говорят об изменениях, коснувшихся рынка аренды. Так, арендные ставки для офисов класса А выросли на 0,5%, а для офисов В, В+ и С-классов остались без изменений. Общее количество доступных для аренды площадей А-класса снизилось на 7%, В-класса выросло на 3%, а в С-классе упало на 2%. Объем свободных площадей класса В+ не изменился.
В Москве и близлежащих районах за МКАД-ом для сделок открыто 135 коворкинг-центров, в том числе офисы некоммерческого типа. Их общая площадь составляет 73 800 кв. м, из которых коворкинги формата open-space занимают 29 500 кв. м и обеспечивают 10800 рабочих мест.
Около 30% типовых коворкингов занимают площади размером 300-600 кв. м. Количество коворкингов, площадь которых превышает 1 500 кв. м, составляет 15%. Общий объем ввода новых объектов в 1 квартале текущего года на 70% превышает объем ввода в последнем квартале 2017 года.