Какой же офис будет актуальным в современном мире

Жизнь в мегаполисе –это быстрый ритм и миллионы людей в офисах каждый день. Офисы могут быть разными: большими, маленькими, удобными, неудобными, разного дизайна. Они также бывают «зелеными» или гибкими.

Офисы сегодня — это не только место работы, но и пространство для коллаборации. Преобладают open-space офисы с особым вниманием к звукоизоляции.

«Зелёные» офисы учитывают безопасность, здоровье, доступность, управление отходами, инновации, транспорт и социальный комфорт. Включают вентиляцию и освещение.

— «Зелёный» офис вписывается в тренд устойчивого развития.

— Принципы устойчивого развития применяются ко всем сферам деятельности.

— Цель – сохранить планету для будущих поколений.

— Офисный работник – часть экосистемы, его благополучие важно для устойчивости.

Обычный офис обслуживается самим бизнесом и требует штата сотрудников. При гибком офисе управляющая компания берет на себя функции обслуживания. Обычный офис обычно имеет долгосрочный договор аренды.

Гибкий офис требует инвестиций, но предоставляет свободу выбора рабочей среды. Договор с арендатором включает сервисы и гибкие условия расторжения.

Гибкие рабочие пространства способствуют креативности и производительности. Офис должен способствовать коммуникации, приспосабливаясь к разным задачам. Раздвижные перегородки и многофункциональные зоны помогают создать адаптивное рабочее пространство.

Офисы классифицируются по категориям «А», «А+», «В», «В+», отличаются в конструкции, инженерных системах, инфраструктуре, профессиональном управлении. Новые бизнес-центры строятся с учетом максимизации арендного потока, востребованы современные офисы с высокой арендной ставкой за счет развитости здания и инженерной инфраструктуры. Важна транспортная доступность и благоустройство территории.

Компании отмечают, что работа в офисе эффективнее удаленной благодаря обмену идеями и быстрому решению задач. Важно также благоустроенное окружение бизнес-центра для привлекательности объекта и уровня аренды.

Современные офисы повышают продуктивность сотрудников через удобное пространство и освещение, способные поддерживать концентрацию, креативность и коллаборацию.

Частные инвесторы активно вкладываются в офисный рынок Москвы. Доля их вложений растет быстро, увеличившись более чем в 10 раз за пять лет. Она составляет 20% от всего объема инвестиций в офисы города и является историческим максимумом.

Офисы – выгодное вложение с минимальным порогом входа. Доход от аренды офиса вдвое выше дохода от аренды квартиры. Инвестиции в офисные помещения предлагают несколько сценариев: размещение бизнеса, перепродажа или сдача в аренду.

Девелоперы предлагают выгодные варианты покупки офисов на этапе строительства. Рассрочки, ипотеки, кредиты без первоначального взноса делают офисы доступными для инвестирования. Вложения в офисную недвижимость Москвы в 2023 году достигли 33 млрд рублей, что составляет 20% от общего объема инвестиций.

Хочется, чтобы офис был не только удобным, но и располагался в шаговой доступности от транспортной развязки и инфраструктуры?NewLifeGroupпредлагает в аренду от собственника офисные, складские и торговые помещения разной площади по уникальным и доступным ценам.