Аналитические данные аренды за 1 квартал 2018 года

В 1-ом квартале 2018 года в Москве было заключено контрактов на 365 тыс. кв. м офисного пространства. В сопоставлении за последние 7 лет, данный показатель стал наиболее высоким. 83% всех сделок составили новые контракты аренды, еще 10% — это пролонгация прошлых соглашений и 7% — перепродажа офисной площади.
Спрос на отечественные фирмы, предоставляющие предложения аренды платной недвижимости, понизился с 81% на 78%. Высокий процент спроса (64%) пришелся на здания класса В. Территориально они располагаются между ТТК и Кольцевой автодорогой (МКАД) (56%). Размер арендованных коммерческих площадей — от 1 до 3 тыс. кв. м (21%).
Специалисты отмечают снижение размера свободных услуг и ввода офисных помещений в столице и связывают это с подъемом спроса на арендуемые коммерческие площади. Ожидается, что в 2018-2019гг. подъем платных помещений не достигнет 300 тыс. кв. м, а за 2018г. свободная площадь сократится и составит 11,5%.