Арендные ставки на офисы в небоскребах

Специалисты коммерческой недвижимости регулярно изучают статистику, цены и рейтинги на мировом рынке. Был опубликован рейтинг обеспеченности мегаполисов высотными зданиями, в которых производится аренда офисных помещений. Оказывается в России приходится около 695 000 человек на одно высотное здание. Самый худший показатель в Германии, где на один небоскреб приходится 1,1 млн человек. Лидеры этого списка: Сингапур — 45 000 человек, и ОАЭ — 28 000 человек на одну высотку.
Такие данные собирает международный Совет по высотным зданиям и городской среде. Интересно, что с 1980 года в небоскребах стало меньше офисов: доля упала с 90% до 38%. Россия, как участник обеспеченности высотками, вполне конкурентно способна: на территории РФ находится 5 зданий выше 300 метро (всего в мире 135 объектов) и 221 здание выше 100 метров (в мире около 10 000 объектов).
Широко известная компания Knight Frank опубликовала рейтинг городов по размерам арендной ставки в небоскребах. Москва в нем заняла 17 место со ставкой 536$, что дороже, чем в Лос-Анджелесе, Дубае и Мадриде.
Лидеры этого рейтинга практически неизменны:
1) Гонконг — 3273$ в год за 1 м2.
2) Нью-Йорк — 1742$ в год за 1 м2,
3) Токио — ставка 1500$ в год за 1 м2,